Manj zahtevna stavba (manje složena zgrada)

Kategorija iz Zakona o gradnji (NN 155/25), ki velja od 1. 1. 2026. To je stanovanjska stavba z največ dvema stanovanjema in gradbeno bruto površino do 400 m² ali kmetijska stavba do 600 m² GBP (čl. 3, odst. 1, tč. 32). GBP pomožnega objekta se ne prišteva GBP hiše (mnenje ministrstva z dne 31. 8. 2026). Za takšno stavbo veljajo poenostavitve. Gradbeno dovoljenje se izda na podlagi idejnega projekta (čl. 62). Glavni projekt se izdela po dovoljenju in priloži prijavi začetka gradnje (čl. 89). Izvedbeni projekt in BIM nista obvezna (čl. 39, čl. 30). Strokovni nadzor zajema samo mehansko odpornost in stabilnost (čl. 26), tehnični pregled pa preveri samo lokacijske pogoje (čl. 97). Navzven mora biti dokončana v petih letih od prijave začetka gradnje (čl. 80). Hiše enake velikosti z dovoljenjem po prejšnjem zakonu se prav tako štejejo za manj zahtevne stavbe (čl. 137). Večina družinskih hiš spada v to kategorijo.