Brutto-Grundfläche (Građevinska bruto površina - GBP)

Summe der Flächen aller Geschosse des Gebäudes (Keller, Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss), gemessen auf Fußbodenniveau nach den Außenmaßen der Umfassungswände einschließlich Verkleidungen (Raumordnungsgesetz, NN 155/25, Art. 19.). Die Berechnungsmethode schreibt die Verordnung über die Art der Berechnung der Brutto-Grundfläche von Gebäuden (NN 93/17) vor, die bis zum Erlass einer neuen Verordnung in Kraft bleibt (Art. 248.). In die GBP fließen offene Gebäudeteile (Balkone, Loggien, Terrassen, Vordächer), zur Verbesserung der Energieeffizienz hinzugefügte Wärmedämmung sowie Geschossteile mit einer lichten Höhe von weniger als 2,0 m nicht ein. Geschosse, die zu mindestens 75 % unter dem Gelände liegen, werden mit einem Koeffizienten von 0,25 (Garage) oder 0,50 (Nebenraum) berechnet. Die GBP ist das Maß für die Grenze eines weniger komplexen Gebäudes (400 m²) und der Zähler des Ausnutzungskoeffizienten (kis). LynxCraft gibt für kroatische Grundstücke den Baupreis pro m² GBP an.