Deljena idejna zasnova

nov 2 7.4.

Ljubljana/888 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

131 m²Neto bivalna površina

2Sobe

475.000 €Ocena investicije

32 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj vidite

Idejna zasnova je prvi dokument, ki poveže parcelo, prostorski akt in bivalne potrebe v konkreten volumen.

Vsebuje tlorise, umestitev na parcelo, oceno investicije in časovnico do uporabnega dovoljenja. Ta zasnova je nastala na parceli v kraju Ljubljana.

Parcela888 m²

Bruto etažna površina160 m²

Neto bivalna površina131 m²

EtažeK + P + 1

Sobe2

Energijski razredC

Ocena investicije475.000 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

1 vizualizacije

Elegantna klasična

Fasada: Plaster, STO 6050 white linenStreha: RAL 7037 sivaOkna: Wood

03 Tloris

Kako je razporejeno

Pritličje · merilo 1:100

Tloris etaže — Pritličje

Dnevna soba + kuhinja57,9 m²

Spalnica 121,2 m²

Spalnica 212,1 m²

Pisarna8 m²

Kopalnica6 m²

Utility4,4 m²

Shramba2,9 m²

WC2,3 m²

Pritličje skupaj114,8 m²

Neto bivalna površina: 131 m²

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele888 m²

Številka parcele635/3

Katastrska občina1736 BRINJE I

ObčinaLjubljana

Namenska raba na parceli

ZK, Površine za pokopališča703 m²

ZP, Površine za parke176 m²

05 Izvedljivost

Poročilo izvedljivosti

Komunalna opremljenost

Vodovod~ 1 mna voljo

Kanalizacija~ 5 mna voljo

Elektrika~ 7 mna voljo

Plinovod~ 160 mna voljo

Elektronske komunikacije~ 18 mna voljo

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

Projektantske storitve3 %16.479 €

IDP - idejni projekt2060 €

DGD - dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja4120 €

PZI - projekt za izvedbo10.299 €

Spremljevalne storitve2 %11.782 €

Geodetski načrt obstoječega stanja556 €

Varnostni načrt1236 €

Gradbeni nadzor8754 €

Geološko-geomehanska raziskava in poročilo1236 €

Takse in prispevki3 %16.288 €

Komunalni prispevek15.964 €

Upravna taksa za pridobitev gradbenega dovoljenja324 €

Priprava parcele2 %11.535 €

Ureditev in priklop infrastrukture7209 €

Ureditev gradbišča3708 €

Zakoličba objekta618 €

Gradnja hiše87 %414.544 €

Hiša na ključ359.959 €

Izkopi8239 €

Komunalni vodi na parceli11.329 €

Pomožni objekti10.814 €

Zunanja ureditev24.203 €

Zaključni postopki1 %3876 €

Projekt izvedenih del1030 €

Izvedba zaključnih meritev1081 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja721 €

Vpis stavbe v kataster in zemljiško knjigo1030 €

Upravna taksa za pridobitev uporabnega dovoljenja14 €

07 Časovnica

Proces gradnje

32 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Idejni projekt0,7 mes.

Lokacijska informacija0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

Geološko-geomehanske raziskave in poročilo0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,7 mes.

DPP – pridobitev projektnih pogojev1 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD – pridobitev mnenj1,8 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,5 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja9 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti