Zasnovano z Lynx kopilotom

DVOJČEK V ZELENJU

Dobrova-Polhov Gradec/1054 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

280 m²Neto bivalna površina

575.875 €Ocena investicije

35 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj Vidite

Idejna zasnova je celostna predstavitev, ki povezuje zemljišče, prostorski akt in vaše bivalne potrebe v konkreten predlog hiše.

Zajema umestitev na parcelo, študijo izvedljivosti, časovnico projekta in oceno celotne investicije. Pripravljena je za parcelo v kraju Dobrova-Polhov Gradec.

Parcela1054 m²

Bruto etažna površina342 m²

Neto bivalna površina280 m²

EtažeP + 1

Ocena investicije575.875 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

1 vizualizacije

Render 1

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele1054 m²

Številka parcele180/15

Katastrska občina1986 POLHOV GRADEC

ObčinaDobrova-Polhov Gradec

Namenska raba na parceli

SS, Stanovanjske površine1091 m²

05 Izvedljivost

Poročilo izvedljivosti

Komunalna opremljenost

Vodovod~ 0 mna voljo

Kanalizacija~ 20 mna voljo

Elektrika~ 74 mna voljo

Plinovodni v bližinini na območju

Elektronske komunikacije~ 0 mna voljo

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

A Projektiranje in predhodne storitve4 %24.260 €

Geodetski načrt obstoječega stanja560 €

IDP — idejni projekt3000 €

DGD — dokumentacija za gradbeno dovoljenje5000 €

PZI — projekt za izvedbo12.000 €

Projekti priključkov1000 €

Geološko-geomehanske raziskave1200 €

Morebitni elaborati in študije1500 €

B Takse, prispevki in soglasja3 %17.561 €

Upravna taksa za gradbeno dovoljenje324 €

Komunalni prispevek17.237 €

C Strokovne storitve med gradnjo3 %14.420 €

Gradbeni nadzor12.900 €

Varnostni načrt810 €

Koordinator za varnost pri delu710 €

D Priprava parcele in priključki6 %33.910 €

Priprava parcele in rušitvena dela15.000 €

Priključevanje na infrastrukturo13.700 €

Ureditev gradbišča4500 €

Zakoličba objekta710 €

E Gradnja81 %463.700 €

Gradnja hiše425.100 €

Komunalni vodi na parceli14.100 €

Zunanja ureditev24.500 €

F Zaključek, skladnost in vpis1 %4724 €

PID — projekt izvedenih del1300 €

Zaključne meritve in preizkusi1020 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja880 €

Energetska izkaznica350 €

Upravna taksa za uporabno dovoljenje14 €

Vpis stavbe v kataster nepremičnin1010 €

Vpis v zemljiško knjigo150 €

G Pribitek3 %17.300 €

Nepredvideni stroški (3 %)17.300 €

Preizkusite na svoji parceli in si oglejte vse podatke

07 Časovnica

Proces gradnje

35 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Časovnica je informativna ocena, izračunana iz znanih podatkov o parceli in hiši. Dejansko trajanje je odvisno od poteka upravnih postopkov, popolnosti dokumentacije, izbire izvajalca in razmer na gradbišču.

Naročilo lokacijske informacije0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

IDP — idejni projekt0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,5 mes.

DPP — pridobitev projektnih pogojev1,4 mes.

Geološko-geomehanske raziskave0,7 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD — pridobitev mnenj2,8 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,2 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja9 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti