Zasnovano z Lynx kopilotom

L Hisa

Ljubljana/1711 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

85 m²Neto bivalna površina

538.356 €Ocena investicije

29 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj Vidite

Idejna zasnova je prvi dokument, ki poveže parcelo, prostorski akt in bivalne potrebe v konkreten volumen.

Vsebuje tlorise, umestitev na parcelo, oceno investicije in časovnico do uporabnega dovoljenja. Ta zasnova je nastala na parceli v kraju Ljubljana.

Parcela1711 m²

Bruto etažna površina104 m²

Neto bivalna površina85 m²

EtažeK + P

Energijski razredC

Ocena investicije538.356 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

12 vizualizacije

Elegantna klasicna hisa sa sodobnom pergolom in dodaj plac za avto in za rostilj skupi z familijo. parcela je v

dodaj se mal sodobnega toucha kot da bi zdaj to vzel arhitekt in pocistil in dodal svoj zapis

dodaj vrt spredaj in garazo ter nadstresek ter ljudi da bo zaokrozena arhitekturni projekt

ne bi smel bit zgornjega nadstripja tudi nisi uposteval krizisce pred bajto

Dodaj mi kot da je moderna hisa v ljubljani

Naredi mi moderno betonsko hiso v ljubljani. uporabi tudi okolico na sliki ampak naj bo perspektiva iz visine oci in

naredi mi lepo slovensko hiso v ljubljani

Render 1

Fasada: Plaster, STO 6050 white linenStreha: RAL 7037 sivaOkna: Wood

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele1711 m²

Številka parcele879/1

Katastrska občina1754 ŠENTVID NAD LJUBLJANO

ObčinaLjubljana

Namenska raba na parceli

CD, Površine družbenih dejavnosti131 m²

PC, Površine, namenjene cestnemu prometu1305 m²

KO, Ostala kmetijska zemljišča297 m²

05 Izvedljivost

Poročilo izvedljivosti

Komunalna opremljenost

Vodovod~ 92 mna voljo

Kanalizacija~ 21 mna voljo

Elektrika~ 14 mna voljo

Plinovod~ 132 mna voljo

Elektronske komunikacije~ 57 mna voljo

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

Projektantske storitve5 %24.514 €

IDP - idejni projekt3090 €

DGD - dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja4944 €

PZI - projekt za izvedbo16.480 €

Spremljevalne storitve1 %6230 €

Geodetski načrt obstoječega stanja580 €

Varnostni načrt350 €

Gradbeni nadzor4100 €

Geološko-geomehanska raziskava in poročilo1200 €

Takse in prispevki1 %6006,3 €

Komunalni prispevek5000 €

Upravna taksa za pridobitev gradbenega dovoljenja506,3 €

Druge morebitne dajatve500 €

Priprava parcele0 %1400 €

Ureditev gradbišča1000 €

Zakoličba objekta400 €

Gradnja hiše92 %497.606 €

Hiša na ključ460.606 €

Izkopi10.000 €

Komunalni vodi na parceli13.000 €

Zunanja ureditev14.000 €

Zaključni postopki0 %2599,6 €

Projekt izvedenih del820 €

Izvedba zaključnih meritev426 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja389 €

Vpis stavbe v kataster in zemljiško knjigo951 €

Upravna taksa za pridobitev uporabnega dovoljenja13,6 €

07 Časovnica

Proces gradnje

29 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Idejni projekt0,7 mes.

Lokacijska informacija0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

Geološko-geomehanske raziskave in poročilo0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,7 mes.

DPP – pridobitev projektnih pogojev1 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD – pridobitev mnenj1,8 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,5 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja9 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti