Deljena idejna zasnova

Pomjan bajta

Koper/831 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

92 m²Neto bivalna površina

351.000 €Ocena investicije

29 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj vidite

Idejna zasnova je prvi dokument, ki poveže parcelo, prostorski akt in bivalne potrebe v konkreten volumen.

Vsebuje tlorise, umestitev na parcelo, oceno investicije in časovnico do uporabnega dovoljenja. Ta zasnova je nastala na parceli v kraju Koper.

Parcela831 m²

Bruto etažna površina112 m²

Neto bivalna površina92 m²

EtažeK + P + 1

Energijski razredB2

Ocena investicije351.000 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

1 vizualizacije

Fasada: Plaster, STO 6050 white linenStreha: RAL 7037 sivaOkna: Wood

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele831 m²

Številka parcele1058/1

Katastrska občina2609 POMJAN

ObčinaKoper

Namenska raba na parceli

K2, Druga kmetijska zemljišča831 m²

05 Izvedljivost

Poročilo izvedljivosti

Komunalna opremljenost

Vodovod~ 65 mna voljo

Kanalizacijani v bližinini na območju

Elektrika~ 0 mna voljo

Plinovodni v bližinini na območju

Elektronske komunikacije~ 24 mna voljo

Preizkusite na svoji parceli in si oglejte vse podatke

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

Projektantske storitve4 %14.213 €

IDP - idejni projekt1751 €

DGD - dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja3605 €

PZI - projekt za izvedbo8857 €

Spremljevalne storitve3 %9300 €

Geodetski načrt obstoječega stanja546 €

Varnostni načrt1030 €

Gradbeni nadzor6488 €

Geološko-geomehanska raziskava in poročilo1236 €

Takse in prispevki4 %12.671 €

Komunalni prispevek12.359 €

Upravna taksa za pridobitev gradbenega dovoljenja312 €

Priprava parcele3 %10.968 €

Ureditev in priklop infrastrukture7209 €

Ureditev gradbišča3244 €

Zakoličba objekta515 €

Gradnja hiše86 %300.723 €

Hiša na ključ248.714 €

Izkopi6694 €

Komunalni vodi na parceli10.814 €

Pomožni objekti10.814 €

Zunanja ureditev23.687 €

Zaključni postopki1 %3268 €

Projekt izvedenih del886 €

Izvedba zaključnih meritev875 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja566 €

Vpis stavbe v kataster in zemljiško knjigo927 €

Upravna taksa za pridobitev uporabnega dovoljenja14 €

Preizkusite na svoji parceli in si oglejte vse podatke

07 Časovnica

Proces gradnje

29 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Idejni projekt0,7 mes.

Lokacijska informacija0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

Geološko-geomehanske raziskave in poročilo0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,7 mes.

DPP – pridobitev projektnih pogojev1,4 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD – pridobitev mnenj2,9 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,5 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja6,5 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

Preizkusite na svoji parceli in si oglejte vse podatke

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti