Zasnovano z Lynx kopilotom

PRITLIČNA HIŠA

Trebnje/851 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

84 m²Neto bivalna površina

236.019 €Ocena investicije

23 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj Vidite

Idejna zasnova je celostna predstavitev, ki povezuje zemljišče, prostorski akt in vaše bivalne potrebe v konkreten predlog hiše.

Zajema umestitev na parcelo, študijo izvedljivosti, časovnico projekta in oceno celotne investicije. Pripravljena je za parcelo v kraju Trebnje.

Parcela851 m²

Bruto etažna površina103 m²

Neto bivalna površina84 m²

EtažeP

Ocena investicije236.019 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

1 vizualizacije

Render 1

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele851 m²

Številka parcele1200/2

Katastrska občina1432 KORITA

ObčinaTrebnje

Namenska raba na parceli

SK, Stanovanjske površine s kmetijsko dejavnostjo851 m²

05 Izvedljivost

Poročilo izvedljivosti

Komunalna opremljenost

Vodovod~ 4 mna voljo

Kanalizacijani v bližinini na območju

Elektrika~ 10 mna voljo

Plinovodni v bližinini na območju

Elektronske komunikacije~ 10 mna voljo

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

A Projektiranje in predhodne storitve6 %15.130 €

Geodetski načrt obstoječega stanja530 €

IDP — idejni projekt1500 €

DGD — dokumentacija za gradbeno dovoljenje3200 €

PZI — projekt za izvedbo7500 €

Projekti priključkov1200 €

Geološko-geomehanske raziskave1200 €

B Takse, prispevki in soglasja4 %8425 €

Upravna taksa za gradbeno dovoljenje293 €

Komunalni prispevek8132 €

C Strokovne storitve med gradnjo3 %6100 €

Gradbeni nadzor5300 €

Varnostni načrt450 €

Koordinator za varnost pri delu350 €

D Priprava parcele in priključki4 %10.520 €

Priključevanje na infrastrukturo7100 €

Ureditev gradbišča3000 €

Zakoličba objekta420 €

E Gradnja79 %185.700 €

Gradnja hiše151.600 €

Komunalni vodi na parceli9400 €

Zunanja ureditev24.700 €

F Zaključek, skladnost in vpis1 %2744 €

PID — projekt izvedenih del870 €

Zaključne meritve in preizkusi450 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja410 €

Energetska izkaznica200 €

Upravna taksa za uporabno dovoljenje14 €

Vpis stavbe v kataster nepremičnin650 €

Vpis v zemljiško knjigo150 €

G Pribitek3 %7400 €

Nepredvideni stroški (3 %)7400 €

Preizkusite na svoji parceli in si oglejte vse podatke

07 Časovnica

Proces gradnje

23 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Časovnica je informativna ocena, izračunana iz znanih podatkov o parceli in hiši. Dejansko trajanje je odvisno od poteka upravnih postopkov, popolnosti dokumentacije, izbire izvajalca in razmer na gradbišču.

Naročilo lokacijske informacije0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

IDP — idejni projekt0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,5 mes.

DPP — pridobitev projektnih pogojev1 mes.

Geološko-geomehanske raziskave0,7 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD — pridobitev mnenj0,8 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,2 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja4 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti