Zasnovano z Lynx kopilotom

HIŠA OB TRAVNIKU

Straža/3653 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

149 m²Neto bivalna površina

386.965 €Ocena investicije

24 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj Vidite

Idejna zasnova je celostna predstavitev, ki povezuje zemljišče, prostorski akt in vaše bivalne potrebe v konkreten predlog hiše.

Zajema umestitev na parcelo, študijo izvedljivosti, časovnico projekta in oceno celotne investicije. Pripravljena je za parcelo v kraju Straža.

Parcela3653 m²

Bruto etažna površina182 m²

Neto bivalna površina149 m²

EtažeP + M

Ocena investicije386.965 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

1 vizualizacije

Render 1

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele3653 m²

Številka parcele1584/1

Katastrska občina1494 JURKA VAS

ObčinaStraža

Namenska raba na parceli

SK, Stanovanjske površine s kmetijsko dejavnostjo708 m²

K1, Najboljša kmetijska zemljišča2938 m²

05 Izvedljivost

Poročilo izvedljivosti

Komunalna opremljenost

Vodovod~ 33 mna voljo

Kanalizacija~ 36 mna voljo

Elektrika~ 20 mna voljo

Plinovodni v bližinini na območju

Elektronske komunikacije~ 0 mna voljo

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

A Projektiranje in predhodne storitve5 %20.980 €

Geodetski načrt obstoječega stanja580 €

IDP — idejni projekt2300 €

DGD — dokumentacija za gradbeno dovoljenje4500 €

PZI — projekt za izvedbo11.000 €

Projekti priključkov1400 €

Geološko-geomehanske raziskave1200 €

B Takse, prispevki in soglasja2 %6401 €

Upravna taksa za gradbeno dovoljenje307 €

Komunalni prispevek6094 €

C Strokovne storitve med gradnjo4 %15.240 €

Gradbeni nadzor14.200 €

Varnostni načrt570 €

Koordinator za varnost pri delu470 €

D Priprava parcele in priključki4 %16.420 €

Priključevanje na infrastrukturo11.600 €

Ureditev gradbišča4300 €

Zakoličba objekta520 €

E Gradnja81 %312.300 €

Gradnja hiše265.700 €

Komunalni vodi na parceli13.100 €

Zunanja ureditev33.500 €

F Zaključek, skladnost in vpis1 %3624 €

PID — projekt izvedenih del1240 €

Zaključne meritve in preizkusi640 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja560 €

Energetska izkaznica250 €

Upravna taksa za uporabno dovoljenje14 €

Vpis stavbe v kataster nepremičnin770 €

Vpis v zemljiško knjigo150 €

G Pribitek3 %12.000 €

Nepredvideni stroški (3 %)12.000 €

Preizkusite na svoji parceli in si oglejte vse podatke

07 Časovnica

Proces gradnje

24 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Časovnica je informativna ocena, izračunana iz znanih podatkov o parceli in hiši. Dejansko trajanje je odvisno od poteka upravnih postopkov, popolnosti dokumentacije, izbire izvajalca in razmer na gradbišču.

Naročilo lokacijske informacije0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

IDP — idejni projekt0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,5 mes.

DPP — pridobitev projektnih pogojev1 mes.

Geološko-geomehanske raziskave0,7 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD — pridobitev mnenj0,8 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,2 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja4 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti