Zasnovano z Lynx kopilotom

Hiška Jure

Ljubljana/740 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

172 m²Neto bivalna površina

6Sobe

450.000 €Ocena investicije

34 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj Vidite

Idejna zasnova je prvi dokument, ki poveže parcelo, prostorski akt in bivalne potrebe v konkreten volumen.

Vsebuje tlorise, umestitev na parcelo, oceno investicije in časovnico do uporabnega dovoljenja. Ta zasnova je nastala na parceli v kraju Ljubljana.

Parcela740 m²

Bruto etažna površina210 m²

Neto bivalna površina172 m²

EtažeP + 1

Sobe6

Energijski razredB1

Ocena investicije450.000 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

4 vizualizacije

dodaj večjo mizo pod pergolo in dvometrsko ograjo okrog hiše

Render 1

Fasada: Plaster, STO 6050 white linenStreha: RAL 7037 sivaOkna: Wood

03 Tloris

Kako je razporejeno

Pritličje · merilo 1:100

Soba 172,2 m²

Master Spalnica31,4 m²

Utlity7,1 m²

Shramba5,2 m²

WC Spalnica2 m²

WC Obiskovalci2 m²

Pritličje skupaj119,9 m²

Neto bivalna površina: 172 m²

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele740 m²

Številka parcele386/17

Katastrska občina1695 KARLOVŠKO PREDMESTJE

ObčinaLjubljana

Namenska raba na parceli

SS, Stanovanjske površine582 m²

ZD, Druge urejene zelene površine160 m²

05 Izvedljivost

Poročilo izvedljivosti

Komunalna opremljenost

Vodovod~ 14 mna voljo

Kanalizacija~ 6 mna voljo

Elektrika~ 1 mna voljo

Plinovod~ 4 mna voljo

Elektronske komunikacije~ 18 mna voljo

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

Projektantske storitve4 %17.923 €

IDP - idejni projekt1957 €

DGD - dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja4120 €

PZI - projekt za izvedbo11.846 €

Spremljevalne storitve2 %8211 €

Geodetski načrt obstoječega stanja536 €

Varnostni načrt1133 €

Gradbeni nadzor13.494 €

Takse in prispevki1 %5135 €

Komunalni prispevek13.906 €

Upravna taksa za pridobitev gradbenega dovoljenja325 €

Priprava parcele0 %1400 €

Ureditev in priklop infrastrukture7210 €

Ureditev gradbišča3142 €

Zakoličba objekta567 €

Gradnja hiše92 %414.705 €

Hiša na ključ357.022 €

Izkopi7725 €

Komunalni vodi na parceli10.816 €

Pomožni objekti10.816 €

Zunanja ureditev28.326 €

Zaključni postopki1 %2584 €

Projekt izvedenih del1185 €

Izvedba zaključnih meritev979 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja618 €

Vpis stavbe v kataster in zemljiško knjigo979 €

Upravna taksa za pridobitev uporabnega dovoljenja14 €

07 Časovnica

Proces gradnje

34 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Idejni projekt0,7 mes.

Lokacijska informacija0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

Geološko-geomehanske raziskave in poročilo0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,7 mes.

DPP – pridobitev projektnih pogojev1 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD – pridobitev mnenj1,8 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,5 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja9 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti