Zasnovano z Lynx kopilotom

Moja hiša 1

Kranj/2618 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

64 m²Neto bivalna površina

5Sobe

448.720 €Ocena investicije

26 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj Vidite

Idejna zasnova je prvi dokument, ki poveže parcelo, prostorski akt in bivalne potrebe v konkreten volumen.

Vsebuje tlorise, umestitev na parcelo, oceno investicije in časovnico do uporabnega dovoljenja. Ta zasnova je nastala na parceli v kraju Kranj.

Parcela2618 m²

Bruto etažna površina78 m²

Neto bivalna površina64 m²

EtažeP + M

Sobe5

Energijski razredD

Ocena investicije448.720 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

1 vizualizacije

Naredi BMW na lepem dovozu

Fasada: Plaster, STO 6050 white linenStreha: RAL 7037 sivaOkna: Wood

03 Tloris

Kako je razporejeno

Pritličje · merilo 1:100

Soba 177 m²

Soba 219,5 m²

Soba 212,6 m²

Soba 27,9 m²

Soba 26,1 m²

Pritličje skupaj123,1 m²

Neto bivalna površina: 64 m²

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele2618 m²

Številka parcele960/22

Katastrska občina2120 PRIMSKOVO

ObčinaKranj

Namenska raba na parceli

CU, Centralne površine2584 m²

05 Izvedljivost

Poročilo izvedljivosti

Komunalna opremljenost

Vodovod~ 23 mna voljo

Kanalizacija~ 20 mna voljo

Elektrika~ 0 mna voljo

Plinovod~ 75 mna voljo

Elektronske komunikacije~ 8 mna voljo

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

Projektantske storitve3 %14.214 €

IDP - idejni projekt1751 €

DGD - dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja3605 €

PZI - projekt za izvedbo8858 €

Spremljevalne storitve3 %11.330 €

Geodetski načrt obstoječega stanja824 €

Varnostni načrt1133 €

Gradbeni nadzor8137 €

Geološko-geomehanska raziskava in poročilo1236 €

Takse in prispevki6 %25.557 €

Komunalni prispevek25.236 €

Upravna taksa za pridobitev gradbenega dovoljenja321 €

Priprava parcele4 %16.687 €

Ureditev in priklop infrastrukture7210 €

Ureditev gradbišča8910 €

Zakoličba objekta567 €

Gradnja hiše84 %377.508 €

Hiša na ključ301.285 €

Izkopi11.845 €

Komunalni vodi na parceli17.511 €

Zunanja ureditev46.867 €

Zaključni postopki1 %3424 €

Projekt izvedenih del886 €

Izvedba zaključnih meritev927 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja618 €

Vpis stavbe v kataster in zemljiško knjigo979 €

Upravna taksa za pridobitev uporabnega dovoljenja14 €

07 Časovnica

Proces gradnje

26 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Idejni projekt0,7 mes.

Lokacijska informacija0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

Geološko-geomehanske raziskave in poročilo0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,7 mes.

DPP – pridobitev projektnih pogojev1 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD – pridobitev mnenj1,2 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,5 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja5 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti