Zasnovano z Lynx kopilotom

HIŠA MEDVODE

Medvode/402 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

139 m²Neto bivalna površina

313.663 €Ocena investicije

29 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj Vidite

Idejna zasnova je celostna predstavitev, ki povezuje zemljišče, prostorski akt in vaše bivalne potrebe v konkreten predlog hiše.

Zajema umestitev na parcelo, študijo izvedljivosti, časovnico projekta in oceno celotne investicije. Pripravljena je za parcelo v kraju Medvode.

Parcela402 m²

Bruto etažna površina170 m²

Neto bivalna površina139 m²

EtažeP + 1

Ocena investicije313.663 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

1 vizualizacije

Render 1

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele402 m²

Številka parcele74/27

Katastrska občina1976 PRESKA

ObčinaMedvode

Namenska raba na parceli

SS, Stanovanjske površine402 m²

05 Izvedljivost

Poročilo izvedljivosti

Komunalna opremljenost

Vodovod~ 4 mna voljo

Kanalizacija~ 122 mna voljo

Elektrika~ 46 mna voljo

Plinovod~ 44 mna voljo

Elektronske komunikacije~ 34 mna voljo

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

A Projektiranje in predhodne storitve5 %17.160 €

Geodetski načrt obstoječega stanja460 €

IDP — idejni projekt1800 €

DGD — dokumentacija za gradbeno dovoljenje3600 €

PZI — projekt za izvedbo8600 €

Projekti priključkov1500 €

Geološko-geomehanske raziskave1200 €

B Takse, prispevki in soglasja2 %7079 €

Upravna taksa za gradbeno dovoljenje301 €

Komunalni prispevek6778 €

C Strokovne storitve med gradnjo3 %8100 €

Gradbeni nadzor7100 €

Varnostni načrt550 €

Koordinator za varnost pri delu450 €

D Priprava parcele in priključki6 %17.700 €

Priključevanje na infrastrukturo15.300 €

Ureditev gradbišča1900 €

Zakoličba objekta500 €

E Gradnja80 %250.700 €

Gradnja hiše224.500 €

Komunalni vodi na parceli6900 €

Zunanja ureditev19.300 €

F Zaključek, skladnost in vpis1 %3324 €

PID — projekt izvedenih del1010 €

Zaključne meritve in preizkusi610 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja540 €

Energetska izkaznica250 €

Upravna taksa za uporabno dovoljenje14 €

Vpis stavbe v kataster nepremičnin750 €

Vpis v zemljiško knjigo150 €

G Pribitek3 %9600 €

Nepredvideni stroški (3 %)9600 €

Preizkusite na svoji parceli in si oglejte vse podatke

07 Časovnica

Proces gradnje

29 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Časovnica je informativna ocena, izračunana iz znanih podatkov o parceli in hiši. Dejansko trajanje je odvisno od poteka upravnih postopkov, popolnosti dokumentacije, izbire izvajalca in razmer na gradbišču.

Naročilo lokacijske informacije0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

IDP — idejni projekt0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,5 mes.

DPP — pridobitev projektnih pogojev1 mes.

Geološko-geomehanske raziskave0,7 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD — pridobitev mnenj1,4 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,2 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja9 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti