Zasnovano z Lynx kopilotom

HIŠA Z RAVNO STREHO

Logatec/550 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

120 m²Neto bivalna površina

304.982 €Ocena investicije

26 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj Vidite

Idejna zasnova je celostna predstavitev, ki povezuje zemljišče, prostorski akt in vaše bivalne potrebe v konkreten predlog hiše.

Zajema umestitev na parcelo, študijo izvedljivosti, časovnico projekta in oceno celotne investicije. Pripravljena je za parcelo v kraju Logatec.

Parcela550 m²

Bruto etažna površina147 m²

Neto bivalna površina120 m²

EtažeP + 1

Ocena investicije304.982 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

1 vizualizacije

Render 1

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele550 m²

Številka parcele1038/272

Katastrska občina2017 DOLENJI LOGATEC

ObčinaLogatec

Namenska raba na parceli

SS, Stanovanjske površine549 m²

05 Izvedljivost

Poročilo izvedljivosti

Komunalna opremljenost

Vodovod~ 220 mna voljo

Kanalizacija~ 33 mna voljo

Elektrika~ 16 mna voljo

Plinovodni v bližinini na območju

Elektronske komunikacije~ 4 mna voljo

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

A Projektiranje in predhodne storitve7 %20.280 €

Geodetski načrt obstoječega stanja480 €

IDP — idejni projekt1800 €

DGD — dokumentacija za gradbeno dovoljenje3600 €

PZI — projekt za izvedbo8600 €

Projekti priključkov2100 €

Geološko-geomehanske raziskave1200 €

Morebitni elaborati in študije2500 €

B Takse, prispevki in soglasja4 %10.738 €

Upravna taksa za gradbeno dovoljenje299 €

Komunalni prispevek9839 €

Soglasja in služnosti600 €

C Strokovne storitve med gradnjo3 %7740 €

Gradbeni nadzor6800 €

Varnostni načrt520 €

Koordinator za varnost pri delu420 €

D Priprava parcele in priključki9 %27.480 €

Priključevanje na infrastrukturo24.800 €

Ureditev gradbišča2200 €

Zakoličba objekta480 €

E Gradnja74 %226.100 €

Gradnja hiše195.900 €

Komunalni vodi na parceli8100 €

Zunanja ureditev22.100 €

F Zaključek, skladnost in vpis1 %3244 €

PID — projekt izvedenih del1070 €

Zaključne meritve in preizkusi550 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja490 €

Energetska izkaznica250 €

Upravna taksa za uporabno dovoljenje14 €

Vpis stavbe v kataster nepremičnin720 €

Vpis v zemljiško knjigo150 €

G Pribitek3 %9400 €

Nepredvideni stroški (3 %)9400 €

Preizkusite na svoji parceli in si oglejte vse podatke

07 Časovnica

Proces gradnje

26 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Časovnica je informativna ocena, izračunana iz znanih podatkov o parceli in hiši. Dejansko trajanje je odvisno od poteka upravnih postopkov, popolnosti dokumentacije, izbire izvajalca in razmer na gradbišču.

Naročilo lokacijske informacije0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

IDP — idejni projekt0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,5 mes.

DPP — pridobitev projektnih pogojev1,4 mes.

Geološko-geomehanske raziskave0,7 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD — pridobitev mnenj1,8 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,2 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja5 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti