Zasnovano z Lynx kopilotom

parcela test

Oplotnica/1565 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

131 m²Neto bivalna površina

353.302 €Ocena investicije

28 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj Vidite

Idejna zasnova je prvi dokument, ki poveže parcelo, prostorski akt in bivalne potrebe v konkreten volumen.

Vsebuje tlorise, umestitev na parcelo, oceno investicije in časovnico do uporabnega dovoljenja. Ta zasnova je nastala na parceli v kraju Oplotnica.

Parcela1565 m²

Bruto etažna površina160 m²

Neto bivalna površina131 m²

EtažeP + 1

Energijski razredC

Ocena investicije353.302 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

1 vizualizacije

Fasada: Plaster, STO 6050 white linenStreha: RAL 7037 sivaOkna: Wood

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele1565 m²

Številka parcele2492/16

Katastrska občina763 OPLOTNICA

ObčinaOplotnica

Namenska raba na parceli

SS, Stanovanjske površine1565 m²

05 Izvedljivost

Poročilo izvedljivosti

Komunalna opremljenost

Vodovod~ 24 mna voljo

Kanalizacija~ 146 mna voljo

Elektrika~ 0 mna voljo

Plinovodni v bližinini na območju

Elektronske komunikacije~ 3 mna voljo

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

Projektantske storitve4 %14.214 €

IDP - idejni projekt1751 €

DGD - dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja3605 €

PZI - projekt za izvedbo8858 €

Spremljevalne storitve2 %8178 €

Geodetski načrt obstoječega stanja659 €

Varnostni načrt1030 €

Gradbeni nadzor6489 €

Takse in prispevki5 %17.307 €

Komunalni prispevek16.995 €

Upravna taksa za pridobitev gradbenega dovoljenja312 €

Priprava parcele4 %13.235 €

Ureditev in priklop infrastrukture7210 €

Ureditev gradbišča5510 €

Zakoličba objekta515 €

Gradnja hiše84 %297.151 €

Hiša na ključ247.196 €

Izkopi6695 €

Komunalni vodi na parceli13.390 €

Zunanja ureditev29.870 €

Zaključni postopki1 %3217 €

Projekt izvedenih del886 €

Izvedba zaključnih meritev875 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja515 €

Vpis stavbe v kataster in zemljiško knjigo927 €

Upravna taksa za pridobitev uporabnega dovoljenja14 €

07 Časovnica

Proces gradnje

28 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Idejni projekt0,7 mes.

Lokacijska informacija0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

Geološko-geomehanske raziskave in poročilo0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,7 mes.

DPP – pridobitev projektnih pogojev1,4 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD – pridobitev mnenj2,1 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,5 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja4 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti