Deljena idejna zasnova

nov 7.4.

Ljubljana/4846 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

131 m²Neto bivalna površina

3Sobe

297.000 €Ocena investicije

32 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj vidite

Idejna zasnova je prvi dokument, ki poveže parcelo, prostorski akt in bivalne potrebe v konkreten volumen.

Vsebuje tlorise, umestitev na parcelo, oceno investicije in časovnico do uporabnega dovoljenja. Ta zasnova je nastala na parceli v kraju Ljubljana.

Parcela4846 m²

Bruto etažna površina160 m²

Neto bivalna površina131 m²

EtažeP + 1

Sobe3

Energijski razredC

Ocena investicije297.000 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

1 vizualizacije

Fasada: Plaster, STO 10622 indiana limestoneStreha: RAL 8004 opečno rdečaOkna: RAL 8003 oranžna

03 Tloris

Kako je razporejeno

Pritličje · merilo 1:100

Tloris etaže — Pritličje

Tloris etaže — Prvo nadstropje

Dnevna soba + kuhinja50 m²

Vhod7,6 m²

Pisarna7,1 m²

Stopnice4,9 m²

Utility4,1 m²

WC3,1 m²

Pritličje skupaj76,8 m²

Spalnica 121,3 m²

Spalnica 216,9 m²

Spalnica 312,1 m²

Kopalnica 110 m²

Hodnik5,4 m²

Kopalnica 24,9 m²

Stopnice0 m²

Prvo nadstropje skupaj70,6 m²

Neto bivalna površina: 131 m²

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele4846 m²

Številka parcele2217/13

Katastrska občina1735 STOŽICE

ObčinaLjubljana

Namenska raba na parceli

ZS, Površine za oddih, rekreacijo in šport4818 m²

05 Izvedljivost

Poročilo izvedljivosti

Komunalna opremljenost

Vodovod~ 180 mna voljo

Kanalizacija~ 1 mna voljo

Elektrika~ 128 mna voljo

Plinovod~ 10 mna voljo

Elektronske komunikacije~ 132 mna voljo

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

Projektantske storitve4 %13.000 €

IDP - idejni projekt1751 €

DGD - dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja3605 €

PZI - projekt za izvedbo8858 €

Spremljevalne storitve2 %6750 €

Geodetski načrt obstoječega stanja1164 €

Varnostni načrt1030 €

Gradbeni nadzor7416 €

Takse in prispevki1 %4041 €

Komunalni prispevek38.112 €

Upravna taksa za pridobitev gradbenega dovoljenja317 €

Priprava parcele0 %1400 €

Ureditev in priklop infrastrukture7210 €

Ureditev gradbišča15.657 €

Zakoličba objekta515 €

Gradnja hiše91 %269.211 €

Hiša na ključ169.813 €

Izkopi6695 €

Komunalni vodi na parceli25.236 €

Pomožni objekti10.815 €

Zunanja ureditev56.652 €

Zaključni postopki1 %3091 €

Projekt izvedenih del886 €

Izvedba zaključnih meritev876 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja515 €

Vpis stavbe v kataster in zemljiško knjigo927 €

Upravna taksa za pridobitev uporabnega dovoljenja14 €

07 Časovnica

Proces gradnje

32 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Idejni projekt0,7 mes.

Lokacijska informacija0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

Geološko-geomehanske raziskave in poročilo0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,7 mes.

DPP – pridobitev projektnih pogojev1 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD – pridobitev mnenj1,8 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,5 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja9 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti