Zasnovano z Lynx kopilotom

Moja hiša 1

Maribor/315 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

126 m²Neto bivalna površina

370.045 €Ocena investicije

24 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj Vidite

Idejna zasnova je prvi dokument, ki poveže parcelo, prostorski akt in bivalne potrebe v konkreten volumen.

Vsebuje tlorise, umestitev na parcelo, oceno investicije in časovnico do uporabnega dovoljenja. Ta zasnova je nastala na parceli v kraju Maribor.

Parcela315 m²

Bruto etažna površina154 m²

Neto bivalna površina126 m²

EtažeP + 1

Energijski razredB1

Ocena investicije370.045 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

1 vizualizacije

Render 1

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele315 m²

Številka parcele438/1

Katastrska občina676 PEKRE

ObčinaMaribor

Namenska raba na parceli

SS, Stanovanjske površine310 m²

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

Projektantske storitve7 %24.513 €

IDP - idejni projekt3090 €

DGD - dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja4944 €

PZI - projekt za izvedbo16.479 €

Spremljevalne storitve2 %8808 €

Geodetski načrt obstoječega stanja464 €

Varnostni načrt1133 €

Gradbeni nadzor7211 €

Takse in prispevki3 %10.617 €

Komunalni prispevek10.301 €

Upravna taksa za pridobitev gradbenega dovoljenja316 €

Priprava parcele3 %9529 €

Ureditev in priklop infrastrukture7211 €

Ureditev gradbišča1751 €

Zakoličba objekta567 €

Gradnja hiše85 %313.154 €

Hiša na ključ274.525 €

Izkopi8756 €

Komunalni vodi na parceli8756 €

Zunanja ureditev21.117 €

Zaključni postopki1 %3424 €

Projekt izvedenih del886 €

Izvedba zaključnih meritev927 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja618 €

Vpis stavbe v kataster in zemljiško knjigo979 €

Upravna taksa za pridobitev uporabnega dovoljenja14 €

07 Časovnica

Proces gradnje

24 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Naročilo lokacijske informacije0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

IDP — idejni projekt0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,5 mes.

DPP — pridobitev projektnih pogojev1 mes.

Geološko-geomehanske raziskave0,7 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD — pridobitev mnenj0,8 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,2 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja4 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti