Zasnovano z Lynx kopilotom

HIŠA Z DELAVNICO

Jesenice/1807 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

178 m²Neto bivalna površina

420.479 €Ocena investicije

28 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj Vidite

Idejna zasnova je celostna predstavitev, ki povezuje zemljišče, prostorski akt in vaše bivalne potrebe v konkreten predlog hiše.

Zajema umestitev na parcelo, študijo izvedljivosti, časovnico projekta in oceno celotne investicije. Pripravljena je za parcelo v kraju Jesenice.

Parcela1807 m²

Bruto etažna površina218 m²

Neto bivalna površina178 m²

EtažeP + 1

Ocena investicije420.479 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

1 vizualizacije

Render 1

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele1807 m²

Številka parcele1701/3

Katastrska občina2176 BLEJSKA DOBRAVA

ObčinaJesenice

Namenska raba na parceli

SS, Stanovanjske površine2045 m²

05 Izvedljivost

Poročilo izvedljivosti

Komunalna opremljenost

Vodovod~ 2 mna voljo

Kanalizacija~ 0 mna voljo

Elektrika~ 1 mna voljo

Plinovod~ 0 mna voljo

Elektronske komunikacije~ 1 mna voljo

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

A Projektiranje in predhodne storitve5 %22.980 €

Geodetski načrt obstoječega stanja580 €

IDP — idejni projekt2500 €

DGD — dokumentacija za gradbeno dovoljenje4000 €

PZI — projekt za izvedbo9500 €

Projekti priključkov1200 €

Geološko-geomehanske raziskave1200 €

Morebitni elaborati in študije4000 €

B Takse, prispevki in soglasja4 %17.305 €

Upravna taksa za gradbeno dovoljenje309 €

Komunalni prispevek16.396 €

Soglasja in služnosti600 €

C Strokovne storitve med gradnjo2 %10.460 €

Gradbeni nadzor9300 €

Varnostni načrt630 €

Koordinator za varnost pri delu530 €

D Priprava parcele in priključki6 %26.660 €

Priprava parcele in rušitvena dela15.000 €

Priključevanje na infrastrukturo6600 €

Ureditev gradbišča4500 €

Zakoličba objekta560 €

E Gradnja78 %326.600 €

Gradnja hiše281.900 €

Komunalni vodi na parceli15.100 €

Zunanja ureditev29.600 €

F Zaključek, skladnost in vpis1 %3674 €

PID — projekt izvedenih del1070 €

Zaključne meritve in preizkusi720 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja640 €

Energetska izkaznica250 €

Upravna taksa za uporabno dovoljenje14 €

Vpis stavbe v kataster nepremičnin830 €

Vpis v zemljiško knjigo150 €

G Pribitek3 %12.800 €

Nepredvideni stroški (3 %)12.800 €

Preizkusite na svoji parceli in si oglejte vse podatke

07 Časovnica

Proces gradnje

28 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Časovnica je informativna ocena, izračunana iz znanih podatkov o parceli in hiši. Dejansko trajanje je odvisno od poteka upravnih postopkov, popolnosti dokumentacije, izbire izvajalca in razmer na gradbišču.

Naročilo lokacijske informacije0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

IDP — idejni projekt0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,5 mes.

DPP — pridobitev projektnih pogojev1,4 mes.

Geološko-geomehanske raziskave0,7 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD — pridobitev mnenj1,8 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,2 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja5 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti