Zasnovano z Lynx kopilotom

Ambrus 2

Ivančna Gorica/1619 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

75 m²Neto bivalna površina

5Sobe

331.859 €Ocena investicije

26 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj Vidite

Idejna zasnova je prvi dokument, ki poveže parcelo, prostorski akt in bivalne potrebe v konkreten volumen.

Vsebuje tlorise, umestitev na parcelo, oceno investicije in časovnico do uporabnega dovoljenja. Ta zasnova je nastala na parceli v kraju Ivančna Gorica.

Parcela1619 m²

Bruto etažna površina92 m²

Neto bivalna površina75 m²

EtažeK + P

Sobe5

Energijski razredD

Ocena investicije331.859 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

7 vizualizacije

Nadaljuj slog iz priljubljene fotografije

Sedaj pripravi tako da je na spodnji strani bolj neraven teren in je vhod v klet s spodne strani

Hisa naj ima napušč 1m in naj bo podkletena, dodaj pridih klasike tako da bo terasa pokrita in bo imela letno kuhinjo

Render 1

Fasada: Plaster, STO 6050 white linenStreha: RAL 7037 sivaOkna: Wood

03 Tloris

Kako je razporejeno

Pritličje · merilo 1:100

Soba 174,2 m²

Soba 238,7 m²

Soba 113,2 m²

Soba 112,8 m²

Soba 111,8 m²

Pritličje skupaj150,7 m²

Neto bivalna površina: 75 m²

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele1619 m²

Številka parcele91/8

Katastrska občina1830 AMBRUS

ObčinaIvančna Gorica

Namenska raba na parceli

SK, Površine podeželskega naselja1619 m²

05 Izvedljivost

Poročilo izvedljivosti

Komunalna opremljenost

Vodovod~ 14 mna voljo

Kanalizacijani v bližinini na območju

Elektrika~ 3 mna voljo

Plinovodni v bližinini na območju

Elektronske komunikacije~ 7 mna voljo

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

Projektantske storitve4 %12.800 €

IDP - idejni projekt1400 €

DGD - dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja3200 €

PZI - projekt za izvedbo8200 €

Spremljevalne storitve2 %6330 €

Geodetski načrt obstoječega stanja580 €

Varnostni načrt350 €

Gradbeni nadzor4200 €

Geološko-geomehanska raziskava in poročilo1200 €

Takse in prispevki2 %6013,6 €

Komunalni prispevek5000 €

Upravna taksa za pridobitev gradbenega dovoljenja513,6 €

Druge morebitne dajatve500 €

Priprava parcele0 %1400 €

Ureditev gradbišča1000 €

Zakoličba objekta400 €

Gradnja hiše91 %302.716 €

Hiša na ključ265.716 €

Izkopi10.000 €

Komunalni vodi na parceli13.000 €

Zunanja ureditev14.000 €

Zaključni postopki1 %2599,6 €

Projekt izvedenih del820 €

Izvedba zaključnih meritev426 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja389 €

Vpis stavbe v kataster in zemljiško knjigo951 €

Upravna taksa za pridobitev uporabnega dovoljenja13,6 €

07 Časovnica

Proces gradnje

26 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Idejni projekt0,7 mes.

Lokacijska informacija0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

Geološko-geomehanske raziskave in poročilo0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,7 mes.

DPP – pridobitev projektnih pogojev1,4 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD – pridobitev mnenj2,5 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,5 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja5 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti