Zasnovano z Lynx kopilotom

Moj testni dom

Ig/2910 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

141 m²Neto bivalna površina

4Sobe

279.663 €Ocena investicije

35 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj Vidite

Idejna zasnova je prvi dokument, ki poveže parcelo, prostorski akt in bivalne potrebe v konkreten volumen.

Vsebuje tlorise, umestitev na parcelo, oceno investicije in časovnico do uporabnega dovoljenja. Ta zasnova je nastala na parceli v kraju Ig.

Parcela2910 m²

Bruto etažna površina172 m²

Neto bivalna površina141 m²

EtažeP + 1

Sobe4

Energijski razredD

Ocena investicije279.663 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

2 vizualizacije

Render 1

Fasada: Plaster, STO 6050 white linenStreha: RAL 7037 sivaOkna: Wood

03 Tloris

Kako je razporejeno

Pritličje · merilo 1:100

Soba 164,9 m²

Soba 412,7 m²

Soba 211,7 m²

Soba 34,7 m²

Pritličje skupaj94 m²

Neto bivalna površina: 141 m²

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele2910 m²

Številka parcele475/16

Katastrska občina1699 DOBRAVICA

ObčinaIg

Namenska raba na parceli

SS, Stanovanjske površine2678 m²

05 Izvedljivost

Poročilo izvedljivosti

Komunalna opremljenost

Vodovod~ 4 mna voljo

Kanalizacijani v bližinini na območju

Elektrika~ 7 mna voljo

Plinovodni v bližinini na območju

Elektronske komunikacije~ 9 mna voljo

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

Projektantske storitve4 %11.330 €

IDP - idejni projekt1545 €

DGD - dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja2781 €

PZI - projekt za izvedbo7004 €

Spremljevalne storitve2 %4294 €

Geodetski načrt obstoječega stanja444 €

Varnostni načrt350 €

Gradbeni nadzor2300 €

Geološko-geomehanska raziskava in poročilo1200 €

Takse in prispevki1 %2881,7 €

Komunalni prispevek2000 €

Upravna taksa za pridobitev gradbenega dovoljenja381,7 €

Druge morebitne dajatve500 €

Priprava parcele1 %1400 €

Ureditev gradbišča1000 €

Zakoličba objekta400 €

Gradnja hiše92 %257.389 €

Hiša na ključ234.389 €

Izkopi5000 €

Komunalni vodi na parceli8000 €

Zunanja ureditev10.000 €

Zaključni postopki1 %2368,6 €

Projekt izvedenih del570 €

Izvedba zaključnih meritev434 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja395 €

Vpis stavbe v kataster in zemljiško knjigo956 €

Upravna taksa za pridobitev uporabnega dovoljenja13,6 €

07 Časovnica

Proces gradnje

35 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Idejni projekt0,7 mes.

Lokacijska informacija0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

Geološko-geomehanske raziskave in poročilo0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,7 mes.

DPP – pridobitev projektnih pogojev1,4 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD – pridobitev mnenj3,7 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,5 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja9 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti