Zasnovano z Lynx kopilotom

HIŠA NA HRIBU

Cerknica/657 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

195 m²Neto bivalna površina

408.740 €Ocena investicije

27 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj Vidite

Idejna zasnova je celostna predstavitev, ki povezuje zemljišče, prostorski akt in vaše bivalne potrebe v konkreten predlog hiše.

Zajema umestitev na parcelo, študijo izvedljivosti, časovnico projekta in oceno celotne investicije. Pripravljena je za parcelo v kraju Cerknica.

Parcela657 m²

Bruto etažna površina238 m²

Neto bivalna površina195 m²

EtažeP + 1

Ocena investicije408.740 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

1 vizualizacije

Render 1

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele657 m²

Številka parcele2039/1

Katastrska občina1659 RAKEK

ObčinaCerknica

Namenska raba na parceli

SS, Stanovanjske površine657 m²

05 Izvedljivost

Poročilo izvedljivosti

Komunalna opremljenost

Vodovod~ 15 mna voljo

Kanalizacija~ 49 mna voljo

Elektrika~ 27 mna voljo

Plinovodni v bližinini na območju

Elektronske komunikacije~ 2 mna voljo

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

A Projektiranje in predhodne storitve5 %22.000 €

Geodetski načrt obstoječega stanja500 €

IDP — idejni projekt2500 €

DGD — dokumentacija za gradbeno dovoljenje4000 €

PZI — projekt za izvedbo9500 €

Projekti priključkov1800 €

Geološko-geomehanske raziskave1200 €

Morebitni elaborati in študije2500 €

B Takse, prispevki in soglasja3 %10.226 €

Upravna taksa za gradbeno dovoljenje309 €

Komunalni prispevek9317 €

Soglasja in služnosti600 €

C Strokovne storitve med gradnjo3 %10.420 €

Gradbeni nadzor9200 €

Varnostni načrt660 €

Koordinator za varnost pri delu560 €

D Priprava parcele in priključki4 %17.690 €

Priprava parcele in rušitvena dela1500 €

Priključevanje na infrastrukturo12.700 €

Ureditev gradbišča2900 €

Zakoličba objekta590 €

E Gradnja81 %332.100 €

Gradnja hiše295.900 €

Komunalni vodi na parceli11.500 €

Zunanja ureditev24.700 €

F Zaključek, skladnost in vpis1 %3904 €

PID — projekt izvedenih del1130 €

Zaključne meritve in preizkusi770 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja680 €

Energetska izkaznica300 €

Upravna taksa za uporabno dovoljenje14 €

Vpis stavbe v kataster nepremičnin860 €

Vpis v zemljiško knjigo150 €

G Pribitek3 %12.400 €

Nepredvideni stroški (3 %)12.400 €

Preizkusite na svoji parceli in si oglejte vse podatke

07 Časovnica

Proces gradnje

27 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Časovnica je informativna ocena, izračunana iz znanih podatkov o parceli in hiši. Dejansko trajanje je odvisno od poteka upravnih postopkov, popolnosti dokumentacije, izbire izvajalca in razmer na gradbišču.

Naročilo lokacijske informacije0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

IDP — idejni projekt0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,5 mes.

DPP — pridobitev projektnih pogojev1,4 mes.

Geološko-geomehanske raziskave0,7 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD — pridobitev mnenj1,6 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,2 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja4 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti