Zasnovano z Lynx kopilotom

Naš domek

Kočevje/499 m² parcela/Zasnovano v sistemu LynxCraft

121 m²Neto bivalna površina

306.575 €Ocena investicije

27 mes.Do vselitve

01 Zasnova

Kaj Vidite

Idejna zasnova je prvi dokument, ki poveže parcelo, prostorski akt in bivalne potrebe v konkreten volumen.

Vsebuje tlorise, umestitev na parcelo, oceno investicije in časovnico do uporabnega dovoljenja. Ta zasnova je nastala na parceli v kraju Kočevje.

Parcela499 m²

Bruto etažna površina147 m²

Neto bivalna površina121 m²

EtažeP + 1

Energijski razredD

Ocena investicije306.575 €

02 Zunanjost

Kako bo videti

1 vizualizacije

Render 1

Fasada: Plaster, STO 6050 white linenStreha: RAL 7037 sivaOkna: Wood

04 Parcela

Kje stoji

Velikost parcele499 m²

Številka parcele551/1

Katastrska občina1578 ŽELJNE

ObčinaKočevje

Namenska raba na parceli

SK, Stanovanjske površine s kmetijsko dejavnostjo533 m²

06 Investicija

Kaj stane

Ocena na dan izdelave zasnove

Projektantske storitve5 %14.215 €

IDP - idejni projekt1751 €

DGD - dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja3605 €

PZI - projekt za izvedbo8859 €

Spremljevalne storitve2 %6057 €

Geodetski načrt obstoječega stanja494 €

Varnostni načrt824 €

Gradbeni nadzor4739 €

Takse in prispevki3 %8546 €

Komunalni prispevek8242 €

Upravna taksa za pridobitev gradbenega dovoljenja304 €

Priprava parcele3 %9684 €

Ureditev in priklop infrastrukture7211 €

Ureditev gradbišča2009 €

Zakoličba objekta464 €

Gradnja hiše87 %265.257 €

Hiša na ključ227.140 €

Izkopi6696 €

Komunalni vodi na parceli8757 €

Zunanja ureditev22.664 €

Zaključni postopki1 %2816 €

Projekt izvedenih del845 €

Izvedba zaključnih meritev721 €

Geodetski posnetek izvedenega stanja412 €

Vpis stavbe v kataster in zemljiško knjigo824 €

Upravna taksa za pridobitev uporabnega dovoljenja14 €

07 Časovnica

Proces gradnje

27 mesecev od te zasnove do uporabnega dovoljenja.

Idejni projekt0,7 mes.

Lokacijska informacija0,5 mes.

Geodetski načrt0,7 mes.

Geološko-geomehanske raziskave in poročilo0,7 mes.

Priprava DPP dokumentacije0,7 mes.

DPP – pridobitev projektnih pogojev1,4 mes.

Priprava DGD dokumentacije0,9 mes.

DGD – pridobitev mnenj2,1 mes.

Posodobitev DGD in oddaja vloge za GD0,5 mes.

Pridobitev gradbenega dovoljenja4 mes.

Odmera in plačilo komunalnega prispevka0,5 mes.

Pravnomočnost gradbenega dovoljenja0,5 mes.

LynxCraft

Ustvarite svojo idejno zasnovo

Vnesite parcelo in svoje bivalne potrebe. Sistem izriše volumen, tloris in oceno investicije, na isti način, kot je nastala ta zasnova.

Začnite svojo zasnovo

Brezplačna prva zasnovaRezultat v 20 minutahBrez obveznosti